Analisis Dampak Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap terhadap Sektor Investasi Properti di Wilayah Kota Medan
DOI:
https://doi.org/10.59725/ema.v30i1.163Keywords:
legal certainty, Medan City, property investment, PTSLAbstract
This study analyzes the impact of the implementation of the Complete Systematic Land Registration (PTSL) Program on the property investment sector in Medan City. The PTSL program aims to provide legal certainty over land ownership rights, which leads to an increase in property value and attracts investors. This research employs a qualitative approach through direct observation during an internship at the Medan City Land Office. The findings indicate that PTSL positively contributes to the growth of property investments by enhancing legal certainty, improving bureaucratic efficiency, and increasing regional tax revenues. However, challenges such as low public awareness and limited human resources remain. Therefore, more intensive public outreach and improved staff competence are necessary to optimize the program’s implementation.
References
Adinegoro, K. R. R. (2023). Tantangan pelaksanaan pendaftaran tanah sistematis lengkap di Kabupaten Ende. Widya Bhumi, 3(1), 1–12.
Ardani, M. N. (2019). Peran kantor pertanahan dalam kegiatan pendaftaran tanah sistematis lengkap. Gema Keadilan, 6(1), 45–62.
Ayu, I. K. (2019). Problematika pelaksanaan pendaftaran tanah melalui pendaftaran tanah sistematis lengkap di Kota Batu. Legality: Jurnal Ilmiah Hukum, 27(1), 27–40.
Handayani, A. A. (2019). Pendaftaran tanah melalui program pendaftaran tanah sistematis lengkap (PTSL). Notarius, 12(1), 537–549.
Harahap, S. M. (2023). Pengaruh pendaftaran tanah sistematis lengkap terhadap perekonomian masyarakat di Kelurahan Tegalsari Mandala II Kota Medan. El-Mujtama: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 3(2), 539–549.
Kurniawan, W. A., Setiowati, S., & Supriyanti, T. (2018). Ekspektasi pendaftaran tanah sistematis lengkap terhadap faktor sosial dan ekonomi masyarakat. Tunas Agraria, 1(1).
Masnah, M. (2021). Implementasi kebijakan pendaftaran tanah sistematis lengkap (PTSL) di Kabupaten Muaro Jambi. Jurnal Renaissance, 6(2), 783–801.
Mujiati, M., & Aisiyah, N. (2022). Peningkatan kualitas peta kerja dalam pendaftaran tanah sistematis lengkap. Tunas Agraria, 5(3), 182–196.
Mujiburohman, D. A. (2018). Potensi permasalahan pendaftaran tanah sistematik lengkap (PTSL). Bhumi: Jurnal Agraria dan Pertanahan, 4(1), 88–101.
Mulyadi, F. (2021). Pelaksanaan Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2018 tentang Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) di Kabupaten Sekadau [Tesis, Universitas Atma Jaya Yogyakarta].
Parapat, J. D., & Kurniawan, B. (2021). Implementasi program pendaftaran tanah sistematis lengkap (PTSL) sebagai upaya percepatan pendaftaran tanah di Provinsi Jawa Timur. Publika, 355–368.
Pemerintah Provinsi Sumatera Utara. (2023). Investasi Sumut tumbuh pesat. Pemerintah Provinsi Sumatera Utara. Retrieved from https://sumutprov.go.id/artikel/artikel/investasi-sumut-tumbuh-pesat
Prakoso, B. (2021). Pendaftaran tanah sistematis lengkap sebagai dasar perubahan sistem publikasi pendaftaran tanah.
Rachma, Y. (2019). Pelayanan pendaftaran tanah sistematis lengkap (PTSL) oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Pangandaran di Desa Wonoharjo Kecamatan Pangandaran Kabupaten Pangandaran. Moderat: Jurnal Ilmiah Ilmu Pemerintahan, 5(4), 519–529.
Rahman, D., Syafari, M. R., & Arbain, T. (2022). Kualitas pelayanan program pendaftaran tanah sistematis lengkap di wilayah kantor pertanahan Kabupaten Tabalong. PubBis: Jurnal Pemikiran dan Penelitian Administrasi Publik dan Administrasi Bisnis, 6(1), 26–38.
Rudianto, H., & Heriyanto, M. (2022). Penerapan program pendaftaran tanah sistematis lengkap (PTSL) di Kabupaten Ngada. Jurnal Ilmiah Administrasi Pemerintahan Daerah, 14(1), 53–65.
